エスリード難波セントラル

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 12階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

29.8
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,000万円
95.9万円/㎡
相場
1,709万円
81.9万円/㎡
1,277
1,565
1,853
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜1,853万円
75.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エスリード難波セントラル
2,000万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 20.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,000万円95.9万円3階 20.86㎡ 1K南
2026/04/151,900万円91.1万円11階 20.86㎡ 1K南
2026/03/271,900万円86.2万円12階 22.05㎡ 1K南
2026/01/081,630万円73.9万円9階 22.05㎡ 1K南
2025/08/301,700万円77.1万円9階 22.05㎡ 1K南
2025/08/221,650万円76.9万円4階 21.46㎡ 1K南
2025/08/221,655万円77.1万円4階 21.46㎡ 1K南
2025/06/141,650万円77.7万円8階 21.23㎡ 1K-
2025/04/271,670万円78.7万円8階 21.23㎡ 1K-
2025/04/271,710万円80.5万円8階 21.23㎡ 1K-
2025/04/061,620万円76.3万円8階 21.23㎡ 1K-
2025/03/081,680万円78.3万円4階 21.46㎡ 1K南
2024/10/051,700万円81.5万円7階 20.86㎡ 1K南東
2024/02/261,800万円86.2万円7階 20.88㎡ 1K-
2024/02/181,800万円86.3万円7階 20.86㎡ 1K南東
2024/02/161,650万円77.7万円4階 21.23㎡ 1K南
2023/12/261,590万円74.9万円5階 21.23㎡ 1K南
2023/12/261,580万円73.6万円11階 21.46㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は80.09万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K3階 / 12階建 南2018年76戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2026/04/08レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,820万円84.1万円21.65㎡1K8階 / 10階建 東2015年54戸RC
2026/03/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円93.2万円21.45㎡1K8階 / 9階建 南2020年80戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2024/05/20リヴィアス難波ソール
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅1分 1,800万円77.8万円23.14㎡1K2階 / 12階建 西2022年43戸RC
2026/04/14サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,720万円76.0万円22.63㎡1Kバストイレ別3階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/04/18リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,810万円74.4万円24.32㎡1Kバストイレ別5階 / 15階建 -2022年56戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/10/14リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2026/04/10エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2026/04/10ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,850万円85.1万円21.75㎡1K9階 / 10階建 -2020年43戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2026/04/28エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 2,000万円85.0万円23.52㎡1K5階 / 14階建 南2019年54戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2026/03/30エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 2,300万円102.9万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2026/04/23リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,680万円72.9万円23.03㎡1K6階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/07/25プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,750万円73.9万円23.68㎡1R9階 / 15階建 -2020年70戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積10.86㎡〜30.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード難波セントラル
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月2018年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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